Pomoc w zarządzaniu
Nowoczesne rozwiązania
Podstawowe założenia
schemat
Sposób alokacji/klucz | Opis |
mkw. | Rozdzielenie kosztów powierzchni biurowej wraz z mediami i utrzymaniem według udziału w powierzchni jednostki. |
liczba pojazdów | Rozdzielenie kosztów obsługi floty pojazdów według liczby samochodów. |
liczba sprzętu IT | Rozdzielenie kosztów obsługi IT według liczby jednostek sprzętu komputerowego. |
liczba pracowników | Rozdzielenie kosztów obsługi kadrowej według liczby pracowników. |
karta pracy | Rozdzielenie kosztów biura finansowo-księgowego według zaangażowania czasu pracy. |
przykład
Obiekt najmu | Powierzchnia (tys. mkw.) | Udział proc. powierzchni w powierzchni łącznej | Liczba najemców |
A | 64 | 36 proc. | 7 |
B | 15 | 8 proc. | 15 |
C | 80 | 44 proc. | 4 |
D | 21 | 12 proc. | 12 |
RAZEM | 180 | 100 proc. | 38 |
Koszt | Liczba pracowników | Łączna kwota w zł |
Wynagrodzenia pracowników działu finansowego | 3 | 23 000,00 |
Wynagrodzenia pracowników działu eksploatacji | 6 | 37 000,00 |
Wynagrodzenia pracowników działu marketingu | 1 | 7 000,00 |
RAZEM | 10 | 67 000,00 |
Obiekt najmu | Udział proc. powierzchni w powierzchni wszystkich obiektów | Suma alokowanych kosztów pośrednich |
A | 36 proc. | 24 120,00 |
B | 8 proc. | 5360,00 |
C | 44 proc. | 29 480,00 |
D | 12 proc. | 8040,00 |
RAZEM | 100 proc. | 67 000,00 |
Koszt | Główne działania | Klucz alokacji |
wynagrodzenia pracowników działu finansowego | obsługa najemców, fakturowanie, windykacja | liczba najemców |
wynagrodzenia pracowników działu eksploatacji | bieżące utrzymanie powierzchni, prace konserwacyjne, usuwanie usterek | karta pracy ‒ zaangażowanie czasu pracy |
wynagrodzenia pracowników działu marketingu | opracowywanie folderów informacyjnych, zakupy reklamowe, prowadzenie strony internetowej | karta pracy ‒ zaangażowanie czasu pracy |
Obiekt najmu | Wynagrodzenia pracowników działu finansowego | Wynagrodzenia pracowników działu eksploatacji | Wynagrodzenia pracowników działu marketingu | Razem suma alokowanych kosztów | ||||||
Liczba najemców | Udział kosztu w proc. | Suma alokowanych kosztów | Zaangażowanie czasu pracy (godz.) | Udział kosztu w proc. | Suma alokowanych kosztów | Zaangażowanie czasu pracy (godz.) | Udział kosztu w proc. | Suma alokowanych kosztów | ||
A | 7 | 18 proc. | 4140,00 | 320 | 33 proc. | 12 210,00 | 30 | 19 proc. | 1330,00 | 17 680,00 |
B | 15 | 39 proc. | 8970,00 | 180 | 19 proc. | 7030,00 | 50 | 31 proc. | 2170,00 | 18 170,00 |
C | 4 | 11 proc. | 2 530,00 | 100 | 10 proc. | 3700,00 | 60 | 37 proc. | 2590,00 | 8820,00 |
D | 12 | 32 proc. | 7360,00 | 360 | 38 proc. | 14 060,00 | 20 | 13 proc. | 910,00 | 22 330,00 |
RAZEM | 38 | 100 proc. | 23 000,00 | 960 | 100 proc. | 37 000,00 | 160 | 100 proc. | 7000,00 | 67 000,00 |
Obiekt najmu | Alokacja kosztów pośrednich Sposób I - tradycyjny | Alokacja kosztów pośrednich Sposób II - ABC | Różnica |
A | 24 120,00 | 17 680,00 | 6 440,00 |
B | 5 360,00 | 18 170,00 | −12 810,00 |
C | 29 480,00 | 8 820,00 | 20 660,00 |
D | 8 040,00 | 22 330,00 | −14 290,00 |
RAZEM | 67 000,00 | 67 000,00 |