Wyższe czynsze, mniejsze grono osób uprawnionych do dodatków mieszkaniowych, powrót eksmisji na bruk. Koalicja PO - PSL chce zaostrzyć przepisy o najmie mieszkań komunalnych - alarmuje "Nasz Dziennik".
Publikacja: 8 kwietnia 2011, 07:50 Aktualizacja: 8 kwietnia 2011, 08:04
Celem pomysłodawców jest lepsze wykorzystanie komunalnych zasobów, wyeliminowanie z nich zamożniejszych lokatorów i tych, którzy bezkarnie uchylają się od płacenia czynszu. Środowiska lokatorskie, które najdotkliwiej odczują zmiany, wskazują jednak, że to samorządy są winne kurczeniu się bazy mieszkaniowej, a restrykcyjne przepisy uderzą najbardziej w normalne niezamożne rodziny - wskazuje gazeta.
Rząd chce znieść katalog uprawnionych, którym z mocy prawa przysługuje lokal socjalny w razie eksmisji. Figurują w nim osoby obłożnie chore, niepełnosprawni, kobiety w ciąży, bezrobotni, emeryci i renciści korzystający z pomocy społecznej. Po zmianie przepisów osoby te utracą automatycznie ochronę, a o ewentualnym prawie do lokalu socjalnego będzie orzekał sąd.
1: MIŚ z IP: 79.188.99.* (2011-04-08 09:09)
Krok do przodu i trzy wstecz. POzbądzcie się PSL dla własnego dobra i nas wszystkich, POlaków.
2: Dobrze wam tak! Nie chcieliście PiSu,to macie! z IP: 46.112.125.* (2011-04-08 09:14)
RYŻA MAFIA jeszcze gorsza od SLD!!! By żyło się lepiej WSZYSTKIM ZŁODZIEJOM Z PEŁO,SLD i PSL!!!ZAMIAST PANU BOGU DZIĘKOWAĆ ZA 1-SZĄ W CAŁEJ HISTORII POLSKI UCZCIWĄ WŁADZĘ PiS I KACZYŃSKIEGO,TO WOLICIE JAK MASOCHIŚCI DZIAŁAĆ NA SWOJĄ I SWOICH RODZIN ZGUBĘ, BO TAK WAM KAŻE NP. TVN !!!
3: Dla dobra posłów RP z IP: 94.75.89.* (2011-04-08 11:23)
Proponuję, żeby dziennikarze sprawdzili, ilu posłów żyje z wynajmu mieszkań. Zdaje się, że co najmniej większość sejmowa. I to w tym szczególe tkwi diabeł ustawodawczy.
4: taka jest prawda z IP: 79.186.114.* (2011-04-08 11:38)
każdego POmatoła nalezy eksmitować z mieszkania!!!
5: Olek z IP: 89.79.50.* (2011-04-08 12:23)
Wszystko da się naprawić.
Będą wybory. Premierem zostanie Polak i polska większość sejmowa (bez Zbychów i Mirów) ustawę może zmienić. Chyba, że lemingi będą miały większość i zechcą po tuskowemu...
6: aniczary z IP: 80.188.127.* (2011-04-08 14:18)
wiadomo, że na bruk wyleca ci których nie stać: emeryci, rerncisci, chorzy...to jest ta grupa, która czesto ma zadłużenia w płaceniu za czynsz i media a pomoc z opieki jest licha...ech
7: Oskar 200 z IP: 77.252.145.* (2011-04-08 14:27)
Czy to będzie PiS czy PO czy SLD ten stan fizyczny trzeba zmienić. Wynajem mieszkań kwaterunkowych trzeba dostosować do realiów i tę inicjatywę ustawodawczą popieram. Będzie wówczas więcej mieszkań do dyspozycji samorządów dla osób eksmitowanych z kamienic prywatnych, których od kilku lat Gminy ich nie zapewniają, zgodnie z wyrokami sądowymi a jedynie uiszczają właścicielom jałmużnę z tego tytułu. Z winy Gminy właściciel jest pozbawiony możliwości dysponowania lokalem a ich dzieci muszą nabywać mieszkania na wolnym rynku. Narusza to zasadę ochrony własności, którą zapewnia art.21 i 64 Konstytucji.
8: do 5: z IP: 80.168.72.* (2011-04-08 14:27)
Nic sie nie da naprawic.
Bez wzgledu na to kto zostanie premierem, bo wszyscy sa tacy sami.
Dziwie sie, ze jeszcze sa jeszcze ludzie, ktorzy wierza, ze jest inaczej.
9: Fix z IP: 89.72.5.* (2011-04-08 15:52)
Trzeba zlikwidować dożywotni dotowany najem mieszkań komunalnych.
To jest okoliczność bezsporna !
Nie ma obecnie żadnych procedur, które weryfikowałyby sytuację majątkową najemców.
Pamiętajmy, że CZYNSZE W MIESZKANIACH KOMUNALNYCH SĄ DOTOWANE.
Stawki bazowe za metr kwadratowy ustalane są poniżej kosztów utrzymania mieszkania komunalnego, a różnica jest dopłacana z podatków uiszczanych przez podatników.
Obowiązująca dzisiaj zasada dożywotniego wynajmowania lokali komunalnych doprowadza często do absurdalnych sytuacji, w których osiągające wysokie dochody rodziny korzystają z pomocy miasta, a co za tym idzie, także często biedniejszych od nich podatników.
Dobrze sytuowane rodziny stanowią szacunkowo kilka procent ogółu najemców mieszkań komunalnych w każdym mieście.
Aby mieszkania komunalne trafiały w ręce tylko tych osób, które rzeczywiście potrzebują pomocy i zapewnienia dachu nad głową w pierwszej kolejności należy określić dopuszczalny limit zarobków na członka rodziny mieszkającej w danym lokalu komunalnym.
Ta kwota musi być też elastyczna i uzależniona od ceny metra kwadratowego mieszkania w danej gminie.
Nie może być taka sama dla Warszawy, Poznania czy Sanoka.
Takie dane byłyby do zweryfikowania na podstawie corocznego zeznania podatkowego.
Należałoby wprowadzić długie terminy wypowiedzenia najmu mieszkania komunalnego, by najemca mógł spokojnie unormować swoją sytuację mieszkaniową.
Tym samym lokatorzy będą mogli, po pierwsze – wykupić zajmowane przez siebie mieszkanie komunalne.
Nie ma bowiem powodów, by zabronić im pozostania w mieszkaniach, do których przez lata się przyzwyczaili.
Gdy najemca zdecyduje się na wyprowadzkę to w grę wchodzi wówczas zakup mieszkania na wolnym rynku za gotówkę lub na kredyt.
Będzie to także dodatkowy impuls dla rynku budownictwa mieszkaniowego.
Pojawiają się na nim osoby, które do tej pory nie czuły potrzeby posiadania własnego mieszkania i stać je przynajmniej na zaciągnięcie kredytu.
Może zdarzyć się też tak, że w ciągu wypowiedzenia sytuacja majątkowa najemcy może ulec pogorszeniu.
Wtedy taką informację przekaże on do zarządu zasobu komunalnego.
W takiej sytuacji wypowiedzenie będzie automatycznie anulowane i nastąpi powrót do sytuacji sprzed wypowiedzenia.
10: Fix z IP: 89.72.5.* (2011-04-08 15:53)
Założenia do planowanych zmian są racjonalne i można je ująć w czterech następujących punktach:
1/ Mieszkania komunalne będą oddawane w najem tylko najbardziej potrzebującym.
2/ Mieszkanie komunalne będzie można wynająć tylko na czas określony, bez prawa do dziedziczenia.
3/ Czynsz z tytułu najmu mieszkania komunalnego ma wynosić tyle, żeby pokrył koszty utrzymania budynku.
4/ Najbiedniejsi najemcy mieszkań komunalnych w zasadzie nie odczują podwyżki czynszów, bo dostaną wyższe dodatki mieszkaniowe (na pomoc w opłacie rachunków)
Takie reguły gospodarki finansowej już dawno obowiązują we wspólnotach mieszkaniowych oraz w spółdzielniach mieszkaniowych.
Tam właściciele lokali mieszkalnych oraz posiadacze spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych ponoszą pełne koszty ich utrzymania.
Nie ma żadnego powodu aby to podatnicy "sponsorowali" wszystkich najemców lokali komunalnych niezależnie od ich sytuacji materialnej.
Istnieją tylko uzasadnione obawy, że w roku wyborczym takie zmiany nie przejdą przez procedurę ustawodawczą.
Poseł PiS Jan Tomaszewski został na miesiąc zawieszony w prawach członka klubu tej partii i ukarany naganą. Taką decyzję podjęło prezydium klubu parlamentarnego Prawa i Sprawiedliwości.
