Artykuły na temat “księga wieczysta”

20 lutego 2011 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece, wprowadzona ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. nr 131, poz. 1075). Niesie ona liczne zmiany, czasem określane jako kontrowersyjne lub wręcz rewolucyjne. Na czym jednak ich rewolucyjność polega? czytaj więcej »

Wpis w księdze wieczystej dokonany na podstawie wadliwej decyzji nie przenosi własności na nabywcę. Nie ma znaczenia fakt, czy w tym czasie stwierdzono nieważność takiej decyzji. czytaj więcej »

Aby skutecznie zabezpieczyć swoje roszczenia, wierzyciele żądają ustanowienia hipoteki na nieruchomości dłużnika. Od 20 lutego 2011 r. zabezpieczenie odbywa się na bardziej korzystnych zasadach dla wierzyciela. czytaj więcej »

Hipotekę przymusową na wszystkich nieruchomościach dłużnika może uzyskać wierzyciel, którego wierzytelność została stwierdzona tytułem wykonawczym. Jest ustanawiana na jednostronny wniosek wierzyciela. czytaj więcej »

Od 20 lutego jedna hipoteka może zabezpieczyć wierzytelności, które przysługują różnym podmiotom, pod warunkiem że wierzytelności służą sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia. Trzeba jednak wówczas powołać administratora hipoteki. czytaj więcej »

Nadanie księgom rachunkowym banków i wyciągom z tych ksiąg mocy dokumentów urzędowych w postępowaniu cywilnym jest niezgodne z Konstytucją - uznał we wtorek Trybunał Konstytucyjny. czytaj więcej »

Używane mieszkanie może sprzedać tylko jego właściciel albo pełnomocnik właściciela mający notarialne upoważnienie do obrotu nim. Nabywca powinien sprawdzić, czy oprócz właścicieli i współwłaścicieli inne osoby nie mogą nim dysponować czytaj więcej »

Sytuacja klientów dewelopera pogorszyła się. Skutkiem podziału nieruchomości obciążonej hipoteką banku będzie obciążenie wyodrębnionego lokalu hipoteką łączną. czytaj więcej »

W księdze wieczystej niezgodność może występować w przypadku kiedy właściciel zmarł, a spadek po nim, w tym nieruchomość, nabyli jego spadkobiercy, którzy nie złożyli odpowiedniego wniosku do księgi. czytaj więcej »

W niedzielę weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowe przepisy mają usprawnić instytucję zabezpieczenia hipotecznego; ponadto likwidują podział hipotek na zwykłe i kaucyjne. czytaj więcej »

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywcę użytkowania wieczystego także w razie wadliwego wpisu w księdze Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jako właściciela nieruchomości. czytaj więcej »

W razie obciążenia nieruchomości kilkoma hipotekami jej właściciel dowolnie rozporządzi opróżnionym miejscem hipotecznym. czytaj więcej »

Od najbliższego poniedziałku (14 lutego 2011 r.) do 28 lutego 2011 r. (poniedziałek) potrwa przerwa techniczna w pracy systemu Elektronicznego Postępowania Upominawczego, czyli e-sądu. czytaj więcej »

Nie można wpisać własności w księdze wieczystej na podstawie samego protokołu zdawczo-odbiorczego. Potrzebna jest jeszcze decyzja, która stwierdza wygaśnięcie trwałego zarządu ustanowionego na rzecz Ministerstwa Obrony Narodowej. czytaj więcej »

Administrator hipoteki wytoczy pozew przeciwko właścicielowi działki. czytaj więcej »

Istnieje domniemanie, że prawo, które zostało wpisane do księgi wieczystej, np. prawo własności, istnieje i jest zgodne z rzeczywistym stanem prawnym. Zakłada się także, że prawo, które zostało wykreślone z księgi, nie istnieje. czytaj więcej »

Od 20 lutego zaczną obowiązywać nowe regulacje dotyczące ustanawiania hipotek. Nie zmieniają się jednak przepisy o podatku od czynności cywilnoprawnych od hipoteki. Według ekspertów mogą pojawić się problemy z rozliczeniami podatkowymi. czytaj więcej »

Jeśli kupujemy mieszkanie od dewelopera, do uzyskania prawa własności nie wystarczy podpisanie u notariusza umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży. Konieczny jest jeszcze wpis własności w księdze wieczystej. czytaj więcej »

17,7 tys. hektarów obszarów chronionych w całym kraju nie ma umocowania w księgach wieczystych - ustaliła Najwyższa Izba Kontroli. W opinii NIK, brak tych wpisów może spowodować roszczenia wobec Skarbu Państwa, np. od osób prywatnych. czytaj więcej »

Nie będzie już podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną. Wierzyciel będzie mógł zabezpieczyć kilka wierzytelności jedną hipoteką lub podstawić nową wierzytelność w miejsce dotychczas zabezpieczonej.  czytaj więcej »