Artykuły na temat “hipoteka”

Jeżeli hipoteki będące ciężarem nieruchomości lokalowej zabezpieczają kredyt jeszcze niespłacony, który wyczerpuje prawie całą wartość tej nieruchomości, to nabywca prawa do lokalu nie zapłaci podatku od spadków i darowizn z tytułu zniesienia współwłasności – uznał NSA. czytaj więcej »

Dzięki zmianom wprowadzonym przez tzw. ustawę antyspreadową możemy podpisać z bankiem aneks do umowy, dzięki któremu będziemy mogli spłacać kredyt bezpośrednio w walucie, w której go wzięliśmy. To może dać nam oszczędność rzędu nawet 10 tys. złotych. czytaj więcej »

Seniorzy, którzy mają dużo gruntów rolnych lub domy jednorodzinne, będą mieli największe korzyści z odwróconej hipoteki – wyliczył Związek Banków Polskich. Np. 60-letnia właścicielka 21 ha gruntów rolnych o powierzchni na Dolnym Śląsku (według statystyki będzie żyła jeszcze 24 lata) otrzymałaby dodatek do emerytury w wysokości 343 zł. A gdyby skorzystała z tej możliwości, mając 75 lat (będzie prawdopodobnie żyła jeszcze 12 lat), uzyskałaby dodatkowo 1003 zł. czytaj więcej »

Odwrócona hipoteka może uzupełnić budżet domowy osób na emeryturze nawet o 20-50 proc. w porównaniu ze średnią wysokością świadczenia emerytalnego - ocenili przedstawiciele Związku Banków Polskich podczas wtorkowej konferencji prasowej. czytaj więcej »

Rząd pracuje nad założeniami do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, dzięki któremu właściciele nieruchomości po zakończeniu kariery zawodowej mogliby dostawać dodatek do emerytury w zamian za zrzeczenie się swojego mieszkania na korzyść banku. czytaj więcej »

W obecnym stanie prawnym umowa dożywocia zawierana z funduszem oznacza przeniesienie własności nieruchomości w dniu zawarcia umowy. Senior zachowuje jednak prawo korzystania z nieruchomości, które jest gwarantowane służebnością osobistą na jego rzecz. Służebność zostaje wpisywana do księgi wieczystej. czytaj więcej »

Notariusz za złożenie dokumentów w sądzie wieczystoksięgowym pobierze dodatkową opłatę. Może to być nawet kilkaset złotych. czytaj więcej »

Umowę odwróconego kredytu hipotecznego będzie mogła zawrzeć każda osoba fizyczna, która ma prawo własności nieruchomości, prawo współwłasności ułamkowej części nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego gruntu lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nieistotny będzie wiek posiadacza nieruchomości. czytaj więcej »

Na 31 stycznia rząd przełożył prace nad projektem założeń do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym.  czytaj więcej »

Od 1 stycznia oświadczenia o nieruchomościach i prawach majątkowych, które mogą być przedmiotem hipoteki przymusowej (użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami stanowiącymi własność użytkownika, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wierzytelność zabezpieczona hipoteką), powinny być składane na nowym formularzu.  czytaj więcej »

Już w tym roku banki formalnie zaoferują kredyty dla seniorów powszechnie zwane odwróconą hipoteką. czytaj więcej »

Po obciążeniu nieruchomości hipoteką w celu zabezpieczenia roszczenia wierzyciel staje się wierzycielem hipotecznym. Gwarantuje mu to skuteczniejsze odzyskanie pieniędzy od niepłacącego dłużnika. Należy jednak pamiętać, że hipoteka zabezpiecza przede wszystkim wierzytelności pieniężne wyrażone w walucie polskiej. Gdy pozwalają na to przepisy prawa dewizowego, to kwota może zostać określona także w walucie obcej. czytaj więcej »

Pojawiły się instytucje, które wykorzystują to, że seniorzy nie znają swoich praw. Zamiast odwróconej hipoteki oferują umowy dożywocia. czytaj więcej »

Dla podatnika taka umowa będzie zaciągnięciem kredytu i dlatego nie podlega opodatkowaniu - mówi Małgorzata Brzoza z Ministerstwa Finansów. czytaj więcej »

Emerytom bardziej niż rodzinie opłaca się oddać mieszkanie... bankowi. Nie trzeba wtedy płacić podatku, informuje "Rzeczpospolita", w tekście dotyczącym tzw. hipoteki odwróconej. czytaj więcej »

Pięć postanowień, które znalazły się we wzorcach umowy dożywocia stosowanych przez spółkę Fundusz Hipoteczny Dom zakwestionowała Prezes UOKiK, składając pozew do sądu. Urząd wszczął też postępowanie, które zbada czy komunikat reklamowy przedsiębiorcy wprowadzał konsumentów w błąd czytaj więcej »

Dariusz Brzeski, były prezes giełdowej spółki ABG przejętej przez Asseco, zamierza wprowadzić na warszawski parkiet Fundusz Hipoteczny Familia, spółkę, którą buduje od połowy ubiegłego roku. czytaj więcej »

Rośnie zadłużenie Polaków. Obecnie kwota zaległych płatności wynosi ponad 32,5 miliarda złotych. Dane te pochodzą z najnowszej edycji raportu InfoDług przygotowanego przez BIG InfoMonitor, firmę prowadzącą rejestr dłużników. czytaj więcej »

Nie można zabezpieczyć powództwa o uznanie czynności za bezskuteczną, ustanawiając na nieruchomości hipotekę przymusową. Tak stwierdził Sąd Apelacyjny w Białymstoku. czytaj więcej »

Przepisy o administratorze hipoteki okazały się mało precyzyjne i niejasne. Nie określają zadań administratora, a praktycy mają problem z określaniem w umowie zakresu zabezpieczonych wierzytelności. czytaj więcej »