Taki kredyt będzie można wziąć na mieszkanie, które zmieści się w limitach cenowych. Według oceny skutków regulacji w II–III kw. 2021 r. w przypadku Wrocławia kwota ta wynosi 7717 zł za mkw. w przypadku rynku pierwotnego i 7123 zł za mkw. rynku wtórnego; dla Krakowa jest to odpowiednio 6769 zł i 6248 zł; Warszawy – 9647 zł i 8905 zł; Gdańska – 7885 zł i 7278 zł; Katowic – 6952 zł i 6418 zł, a Poznania – 6908 zł i 6377 zł.
Według resortu rozwoju, który przygotował projekt, można założyć, że do programu gwarantowanego kredytu mieszkaniowego zgodnie z dzisiejszym pułapem cen na rynku nieruchomości kwalifikowałoby się ok. 65–75 proc. transakcji na rynku pierwotnym oraz ok. 55–65 proc. na rynku wtórnym.