WeWork - jak zbudować dom dla szybko rosnącej firmy

Nowe technologiczne i biznesowe wyzwania potrzebują nowego stylu pracy. Dziś spersonalizowana, elastyczna przestrzeń i dobra lokalizacja decydują często o pozyskaniu specjalistów i kreowaniu nowych usług. Nie bez znaczenia jest aspekt finansowy; płacenie za niewykorzystaną przestrzeń biurową to zbędny koszt. Dla firm wchodzących w etap szybkiego wzrostu konieczność częstych zmian biura z powodu rosnącej liczby pracowników to z kolei duży kłopot. Odpowiedzią na te wyzwania są elastyczne, łatwo skalowalne powierzchnie biurowe, organizowane i zarządzane przez wyspecjalizowane firmy.

– Dotychczas duże korporacje wynajmowały zwykle powierzchnie biurowe w ramach najmu tradycyjnego, czyli bezpośrednio od inwestora lub dewelopera, zawierając umowę na stosunkowo długi okres, około 5–10 lat. Dzisiaj potrzeby firm się zmieniają, przedsiębiorcy coraz częściej poszukują elastycznych przestrzeni do wynajęcia na krótszy okres, na przykład dla międzynarodowych zespołów projektowych, które swoje zadania realizują krótkoterminowo. Zmienił się również sposób finansowania ze względu na dynamiczny rozwój całego ekosystemu funduszy inwestycyjnych. Dzięki kolejnym rundom inwestycyjnym firmy mogą uzyskać dużo szybszą dynamikę rozwoju. W szczególności dotyczy to firm technologicznych. Dodatkowo środowisko biznesowe podlega zmiennym globalnym trendom makroekonomicznym jak i lokalnym fluktuacjom. Przedsiębiorstwa potrzebują w związku z tym większej elastyczności przy wynajmie biur – możliwości łatwego powiększenia lub zmniejszenia powierzchni oraz krótkoterminowych umów. Duże znaczenie ma także zagwarantowanie komfortowych warunków pracy oraz atmosfery budowania społeczności, która podnosi kreatywność zespołów, a także ułatwia networking – mówi Piotr Łagowski, Head of Growth WeWork Central and Eastern Europe.