Artykuły na temat “sprzedaż nieruchomości”

Jeszcze trzy lata temu średnia powierzchnia nowego mieszkania dwupokojowego oddawanego do użytku wynosiła 53,5 mkw. W ubiegłym roku było to już tylko 49 mkw. – wynika z analiz przeprowadzonych przez firmę redNet Consulting. I wszystko wskazuje na to, że w tym roku nowe lokale skurczą się jeszcze bardziej – sytuacja na rynku zmusza do zmniejszania powierzchni i tym samym – cen lokali. czytaj więcej »

Podatek od zbycia nieruchomości zależy od dnia jej nabycia, a nie momentu rozszerzenia wspólności majątkowej. czytaj więcej »

Prawo pierwokupu pozwala na nabycie gruntu lub lokalu po cenie, za jaką jego właściciel chciał sprzedać rzecz innym osobom. czytaj więcej »

Rynek wakacyjnych nieruchomości kwitnie. W Zakopanem, Krynicy, Sopocie, Mielnie czy Mikołajkach, choć ceny w nowo budowanych budynkach sięgają 13 – 15 tys. zł, lokale doskonale się sprzedają. czytaj więcej »

Nadeszły dobre czasy dla osób kupujących mieszkania. Ceny, po jakich są zawierane transakcje kupna-sprzedaży kawalerek czy apartamentów, znacznie odbiegają od tych wywoławczych, podawanych w momencie wystawienia lokalu na rynek.  czytaj więcej »

Rok 2011 nie przyniósł zwrotu na rynku wtórnym domów. Zainteresowanie zakupem jest nadal bardzo ograniczone, więc sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość - wynika z raportu agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. czytaj więcej »

W przypadku zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie aktu notarialnego za koszty trzeba uznać cenę z aktu, a nie cenę rynkową – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi. czytaj więcej »

Jeszcze pół roku temu zaciągnięcie kredytu hipotecznego nie stanowiło większego problemu. Sytuacja zmieniła się jesienią, gdy rząd zmienił zasady programu "Rodzina na swoim". Rynek nieruchomości przeżywa kryzys i sprzedają się niemal same cenowe perełki. To sprawiło, że pośrednicy nieruchomości musieli wziąć się do roboty i zmienić w home hunterów – specjalistów od wyszukiwania okazji. czytaj więcej »

Deweloperzy powinni mieć się na baczności. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zapowiada, że w tym roku będzie skrupulatnie sprawdzał, czy wzorce umowne, którymi się posługują budujący mieszkania, nie łamią prawa. czytaj więcej »

Analitycy rynku nieruchomości sygnalizują, że coraz dłużej trwa sprzedaż mieszkań. Im mieszkanie większe, a więc i droższe, tym dłuższy jest czas oczekiwania. Penthousy czekają na nabywcę nawet kilka lat. czytaj więcej »

Ustawa o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania (tzw. "Rodzina na swoim") była nowelizowana kilkakrotnie. Ostatnia zmiana, która umożliwiła singlom skorzystanie z preferencji w kupnie mieszkania, może być niekonstytucyjna. czytaj więcej »

Większa ochrona nabywców mieszkań to tylko jedna strona medalu – nowej ustawy deweloperskiej. Drugą stroną są niekorzystne zasady odstępowania od umowy, a także nieuzasadnione wzmocnienie pozycji banków. czytaj więcej »

2011 rok był na rynku kredytów hipotecznych bardzo dobry, a przynajmniej jego pierwsza połowa. Przez cały rok klienci chętnie zaciągali kredyty – twierdzi Paweł Majtkowski z Expandera, cytowany przez portal newseria.pl. czytaj więcej »

Rozliczenie PIT za 2011 rok jest ostatnim, gdy podatnicy, którzy sprzedali mieszkanie lub dom, muszą stosować trzy sposoby opodatkowania. Wybór jednego będzie zależał od daty nabycia zbywanej nieruchomości. czytaj więcej »

Na aukcji prowadzonej za pośrednictwem internetu można kupić również nieruchomość. W Polsce jest to jednak najmniej popularna forma obrotu mieszkaniami, działkami i budynkami. czytaj więcej »

Kupując nieruchomość na licytacji, mamy szansę na zrobienie świetnego interesu, ale również możemy wpaść w poważne kłopoty. Nieznajomość przepisów może narazić nas na dodatkowe koszty czytaj więcej »

III kwartał 2011 roku upłynął pod znakiem nadpodaży na pierwotnym rynku nieruchomości. Koniec programu „Rodzina na Swoim”, ograniczenia w finansowaniu inwestycji, tzw. ustawa deweloperska, która za chwilę wejdzie w życie i gospodarczy dołek to wystarczające powody, by jeszcze rozważniej planować nowe inwestycje i skuteczniej przyciągać nowych klientów. Czy polscy deweloperzy znają potrzeby rynku, na którym działają i potrafią na nie reagować? czytaj więcej »

Od 1 stycznia 2012 r. podatnicy będą musieli pamiętać już tylko o dwóch sposobach opodatkowania PIT sprzedaży nieruchomości. To uprości rozliczenia czytaj więcej »

Opłata planistyczna stanowi koszt odpłatnego zbycia nieruchomości w momencie jej poniesienia – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu. czytaj więcej »

Podatnik zamierza sprzedać nieruchomość mieszkalną, niemieszkalną oraz grunt stanowiące środek trwały w prowadzonej działalności. Nieruchomości podatnik nabył wraz z żoną w czerwcu 2006 r. Skutki podatkowe takiej transakcji będą zależały od tego, czy sprzedaż nastąpi w 2011 czy 2012 r. czytaj więcej »