Artykuły na temat “prawo budowlane”

Prawo budowlane uchwalona 23 kwietnia 2009 r. wprowadza m.in. nową definicję obiektu budowlanego. Jest to budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi służącymi do eksploatacji tego budynku. czytaj więcej »

Inwestor będzie mógł wystąpić o pozwolenie na budowę do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Jeżeli zechce uzyskać premię kompensacyjną na remont, to nie musi zaciągać kredytu w banku. czytaj więcej »

Deweloperzy oraz projektanci mogą bez ograniczeń przeprowadzać certyfikację budynków. Za sprzedaż lub wynajem mieszkania bez świadectwa właścicielowi nie grożą żadne sankcje. Nasze przepisy o certyfikatach budynków są niezgodne z unijną dyrektywą – twierdzą prawnicy. czytaj więcej »

Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania będzie musiało zawierać informacje o charakterystyce energetycznej. Za brak takich danych lub sprzedaż mieszkania bez świadectwa energetycznego będą groziły kary. czytaj więcej »

Trybunał Konstytucyjny uznał wczoraj, że sposób określenia umowy o roboty budowlane zawarte w kodeksie cywilnym są zgodne z konstytucyjną zasadą poprawnej legislacji. czytaj więcej »

Przepisy kodeksu cywilnego dotyczące umów o roboty budowlane, nie są aż tak niejasne, by można je uznać za sprzeczne z konstytucją - orzekł we wtorek Trybunał Konstytucyjny. Dodał, że da się odróżnić je od zwykłych umów o dzieło, a wątpliwości w tym zakresie powinien każdorazowo rozstrzygać sąd. czytaj więcej »

Wydanie pozwolenia na budowę przez starostę nie przesądza równocześnie o konieczności wydania zezwolenia na wycinkę drzew na działce, gdzie będzie realizowana inwestycja. czytaj więcej »

Dziś upływa termin na przeprowadzenie kontroli budynków o powierzchni większej niż 2 tys. mkw. Właścicielom i zarządcom, którzy tego obowiązku nie wykonają, grozi grzywna, ograniczenie wolności lub pozbawienie wolności do roku. czytaj więcej »

Najpóźniej do 30 listopada skontrolowane powinny być wszystkie obiekty wielkopowierzchniowe, których powierzchnia zabudowy przekracza 2 tys. mkw., oraz inne obiekty o powierzchni dachów co najmniej 1 tys. mkw. Zarządca lub właściciel nieruchomości po przeprowadzeniu kontroli obiektu powinien zgłosić ten fakt do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego, przesyłając mu odpowiedni protokół. Za niewykonanie tego obowiązku nadzór może ukarać ich grzywną. Dokumenty z każdej kontroli obiektu budowlanego, a w szczególności protokoły z kontroli, oceny i ekspertyzy dotyczące jego stanu technicznego, powinny być dołączone do książki obiektu budowlanego. czytaj więcej »

Inwestor, który będzie chciał rozpocząć inwestycję, będzie mógł wystąpić o pozwolenie na budowę do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Ma to skrócić procedurę rozpoczynania prac budowlanych. czytaj więcej »

Rozmawiamy z MATEUSZEM GRABCEM, prawnikiem w kancelarii Baker & McKenzie - Czy można w przypadku złego wykonywania robót budowlanych przez przedsiębiorcę powierzyć ich dokończenie innej firmie? czytaj więcej »

W rodzinnych ogrodach działkowych domki działkowe, które nie przekraczają limitów wielkości są zwolnione z podatku. Jeśli jednak altana przekracza rozmiary, to jej właściciel zapłaci podatek. czytaj więcej »

Najwcześniej na jesieni 2010 r. wejdą w życie przepisy o bezpłatnej legalizacji samowoli. Legalizacja wzniesionych budynków będzie możliwa po złożeniu wniosku do nadzoru budowlanego. Na złożenie wniosku o legalizację właściciele budynków będą mieli czas tylko do końca 2010 r. czytaj więcej »

Inwestor i wykonawca poniosą solidarnie koszty gwarancji zapłaty za usługi budowlane. Autorzy projektu pominęli przedsiębiorców będących współuczestnikami procesu budowlanego. Małe firmy proponują wprowadzenie do ustawy instytucji hipoteki budowlanej. czytaj więcej »

Komisja Kodyfikacyjna zakończyła prace nad prawem zabudowy, trafi ono do kodeksu cywilnego. Prawo zabudowy będzie można zbywać, obciążać hipoteką i służebnościami. Notariusze proponują przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. czytaj więcej »

Inwestorzy, którzy dopuścili się samowoli budowlanej na obszarach nieobjętych miejscowymi planami, mają możliwość ich zalegalizowania. czytaj więcej »

ROZMAWIAMY z MARTĄ MACKIEWICZ, prawnikiem w kancelarii radców prawnych Stopczyk & Mikulski - Umieszczanie reklam na frontowych ścianach budynków, które zasłaniają okna, narusza społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa do lokali mieszkalnych poszczególnych właścicieli. czytaj więcej »

Obowiązek przedstawienia w postępowaniu legalizacyjnym ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy w dniu wszczęcia postępowania rozbiórkowego jest niezgodny z konstytucją – orzekł dzisiaj Trybunał. czytaj więcej »

Większość spraw z zakresu budownictwa w I instancji załatwia powiatowy inspektor nadzoru budowlanego, który podlega staroście. Wyłącznie te sprawy, które są związane z realizacją inwestycji na terenach zamkniętych, w obszarze dróg, portów czy lotnisk rozstrzygane są w I instancji przez inspektora wojewódzkiego. Nadzór merytoryczny nad wszystkim sprawami sprawuje Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego. czytaj więcej »

W razie sporów z sąsiadami można starać się polubownie je załatwić albo zwrócić się o rozstrzygnięcie problemu i ochronę swoich interesów do urzędu bądź sądu. czytaj więcej »