statystyki

Mieszkaniec ze spółdzielnią rozlicza się w czynszu

autor: Piotr Pieńkosz08.12.2014, 00:00
Mateusz Ostrowski adwokat w kancelarii Kochański Zięba Rapala i Partnerzy

Mateusz Ostrowski adwokat w kancelarii Kochański Zięba Rapala i Partnerzyźródło: Dziennik Gazeta Prawna

Spółdzielnia wymieniła drzwi wejściowe na klatkę schodową, zażądała jednak dodatkowej opłaty za klucze do nich. Kwota może nie robi wrażenia, bo to tylko kilka złotych, ale chodzi o zasady. Moim zdaniem, jeśli spółdzielnia podjęła decyzję o wymianie drzwi wejściowych, to w ramach kosztów tej operacji powinna uwzględnić sfinansowanie wyrobienia kluczy dla wszystkich mieszkańców. Czy mam rację, twierdząc, że administracja spółdzielni popełnia błąd, żądając ode mnie uiszczenia wspomnianej opłaty – pyta pan Stanisław

Członkowie spółdzielni mają obowiązek uczestniczenia w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem budynku. Obciążenia w pewnym zakresie obejmują nawet osoby, które mieszkają w lokalu w bloku zarządzanym przez spółdzielnię, ale nie są jej członkami. Posiadanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu rodzi więc wiele obciążeń finansowych. Urzeczywistnieniem tych ostatnich jest konieczność comiesięcznej zapłaty czynszu. Opłaty wnosi się zgodnie z postanowieniami statutu danej spółdzielni, która zebrane w ten sposób środki przeznacza na pokrycie kosztów związanych z bieżącą eksploatacją budynków i terenu, np. sprzątaniem lub dbałością o zieleń. Mieszkańcy poprzez czynsz partycypują również w zapłacie danin publicznych należnych państwu i samorządom od spółdzielni, jak choćby podatku od nieruchomości. Członkowie pokrywają też koszty funkcjonowania administracji budynku, np. wynagrodzenia dla dozorców. Spółdzielnia odpowiada za remonty i naprawy budynków znajdujących się pod jej zarządem. Chodzi o części wspólne bloków, np. klatki schodowe albo oświetlenie na osiedlu. W ramach tej części swojej działalności zajmuje się również – w miarę potrzeby – wymianą drzwi wejściowych na klatki schodowe.


Pozostało 64% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Reklama

Komentarze FB:

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie