statystyki

Nowelizacja prawa budowlanego: 13 kluczowych ułatwień dla inwestorów

autor: Dr Karol Rusin, Łukasz Szczepaniak, Paweł M. Wójcik, Piotr Krajewski18.09.2020, 07:10; Aktualizacja: 18.09.2020, 09:17
W związku ze zmianami w formule projektu budowlanego konieczne jest szczegółowe zdefiniowanie wymagań co do zawartości każdej z części, w zakresie ich szaty graficznej, zawartości opisowej, jak również załączników

W związku ze zmianami w formule projektu budowlanego konieczne jest szczegółowe zdefiniowanie wymagań co do zawartości każdej z części, w zakresie ich szaty graficznej, zawartości opisowej, jak również załącznikówźródło: ShutterStock

Nowy projekt budowlany i zmiany w wydawaniu pozwolenia, więcej inwestycji, które można prowadzić bez formalności, prostsza legalizacja samowoli – te i inne zmiany przewiduje nowelizacja prawa budowlanego.

To bez wątpienia największa nowelizacja ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333; dalej: p.b.) w ostatnich latach. Wprowadzona została ustawą z 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 471).

Jak podkreślono w uzasadnieniu do projektu sejmowego, potrzeba wprowadzenia tak wielu zmian w przepisach wynikała przede wszystkim z konieczności uproszczenia i przyspieszenia procesu inwestycyjno-budowlanego oraz chęci zapewnienia większej stabilności podejmowanych w jego ramach rozstrzygnięć.

Większość zmian z lutowej nowelizacji wchodzi w życie już w najbliższą sobotę. Chociaż ustawodawca dał pół roku na przygotowania, nie wszyscy zdążyli zapoznać się z nowymi wymogami, obowiązkami i zmodyfikowanymi procedurami. Jest jednak dobra wiadomość dla inwestorów: w przypadku najbardziej istotnej dla nich modyfikacji (i jednocześnie najbardziej rozległej), dotyczącej nowego podziału projektu budowlanego, ustawodawca przewidział długi okres przejściowy. Dał bowiem możliwość sporządzania projektu budowlanego na starych zasadach jeszcze przez rok, a więc do 19 września 2021 r.

Wskazujemy poniżej kilkanaście najważniejszych zmian, o których powinien wiedzieć każdy przedsiębiorca realizujący inwestycje budowlane.

zmiana 1. trzyczęściowy projekt budowlany

Sporządzony na podstawie nowych zasad dokument będzie się dzielił na trzy części. Przy czym do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę trzeba będzie załączyć tylko dwie, a trzecia zatwierdzana będzie na późniejszym etapie.

W celu uczynienia bardziej czytelnym zakresu odpowiedzialności projektanta oraz organów administracji wprowadzono nowy podział projektu budowlanego. Składać się będzie on z trzech części:

1) projektu zagospodarowania działki lub terenu,

2) projekt architektoniczno-budowlanego,

3) projekt technicznego.


Pozostało 96% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Reklama

Komentarze (4)

  • zakamuflowana opcja niemiecka(2020-09-18 12:51) Zgłoś naruszenie 51

    Wszystkie zmiany w tym celu , aby to urzędnik (bez odpowiedzialności) decydował. W tle wielka łapa.

    Odpowiedz
  • gość(2020-09-29 08:24) Zgłoś naruszenie 20

    nie widzę żadnych ułatwień dla Inwestora, jedynie dla organu oraz Skarbu Państwa czy MON natyomiast kwestia samowoli to jest moim zdaniem nagroda dla tych co nie przestrzegają prawa Gratulacje Dobra Zmiano

    Odpowiedz
  • reksio(2020-09-25 13:18) Zgłoś naruszenie 20

    prawo budowlane jest na plus dla urzędów wydających pozwolenia i zwiększa problemy inwestora projektantów kierowników .....

    Odpowiedz
  • kopista(2020-09-26 13:50) Zgłoś naruszenie 10

    cd.spraw sterowanych wg.kanonu "Co by tu jeszcze *************** ujawnionego przez śp.Kazimierza KUTZa (reżysera śląskich sag np.o górnikach KWK Wujek)

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Galerie