Artykuły na temat “spółdzielnie mieszkaniowe”

Prezesi spółdzielni mieszkaniowych odmawiają lokatorom prawa wglądu w umowy zawarte z firmami remontowymi i dostawcami mediów. Lokatorzy nie mogą rozliczyć zarządów z efektów ich pracy. czytaj więcej »

Do końca czerwca w spółdzielniach mieszkaniowych powinny się odbyć walne zgromadzenia spółdzielców. Mieszkańcy na tych zebraniach będą podejmowali najważniejsze decyzje związane z działalnością ich spółdzielni. czytaj więcej »

Kontrola spółdzielni mieszkaniowych w Polsce to fikcja. Kontrolerzy są opłacani przez tych samych ludzi, których dokumenty finansowe mają badać. czytaj więcej »

Na atrakcyjność nieruchomości wpływa mnóstwo czynników. Wielu z nich kupujący nie biorą pod uwagę. Potem często tego żałują. czytaj więcej »

Gdy została zawarta umowa zamiany dotycząca ułamkowej części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, pozostałym współuprawnionym z tego tytułu nie przysługuje prawo pierwokupu z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. czytaj więcej »

Zarząd spółdzielni mieszkaniowej nie może odmówić zgody na instalację sieci internetowej nowemu dostawcy usług, tłumacząc się tym, że mieszkańcy korzystają już z usług innych operatorów. czytaj więcej »

Spółdzielnia mieszkaniowa, która ma straty, może żądać od swoich członków dodatkowych wpłat na ich pokrycie, nawet do wysokości zadeklarowanych udziałów. W stosunku do spółdzielców, którzy nie zapłacą, komornik dokona zajęcia. czytaj więcej »

Zebranie przedstawicieli nie może podejmować uchwał, nawet gdy statut spółdzielni mieszkaniowej dopuszcza taką możliwość. czytaj więcej »

Warszawska Spółdzielnia Przy Metrze ma kilkadziesiąt milionów złotych długów i komornika na karku. Przegrała proces, ale zarząd nie poczuwa się do odpowiedzialności. Inaczej uważają mieszkańcy. Wynajęli prawników, którzy mają przyjrzeć się gospodarowaniu w tej spółdzielni. czytaj więcej »

Zebrania członków wspólnot mieszkaniowych odbywają się najczęściej w marcu lub kwietniu. Właściciele lokali nierzadko dochodzą do wniosku, że warto całkowicie zmienić sposób zarządzania wspólnotąSposób zarządzania budynkiem, w którym deweloper sprzedaje lokale, ustalany jest przy pierwszej transakcji. czytaj więcej »

Nieporozumieniem jest stanowcze twierdzenie o nieważności wszystkich aktów notarialnych, gdzie w imieniu spółdzielni działał jeden pełnomocnik i konieczności ich ponownego podpisywania. czytaj więcej »

Pod aktem notarialnym ws. nabycia przez lokatora mieszkania za symboliczną złotówkę wystarczy podpis jednego pełnomocnika spółdzielni - zapewnia Rada Izby Notarialnej w Warszawie. czytaj więcej »

Umowy dotyczące wykupu mieszkań spółdzielczych mogą być nieważne. czytaj więcej »

Krajowa Rada Spółdzielcza czeka na interpretację ministra sprawiedliwości umów notarialnych o tzw. wykup mieszkań za złotówkę. Prawnicy uważają, że jeżeli zostały one podpisane tylko przez jednego członka zarządu spółdzielni, to są nieważne. czytaj więcej »

Przez błędy notariuszy i władz spółdzielni uwłaszczenie lokali trzeba powtórzyć. Wiele spółdzielni mieszkaniowych przy podpisywaniu aktów notarialnych uwłaszczających lokatorów reprezentował tylko jeden pełnomocnik. Teraz może okazać się, że takie umowy są nieważne. czytaj więcej »

Podatnicy, którzy na własny koszt wymienili stolarkę okienną, a następnie spółdzielnia mieszkaniowa zwróciła im poniesione na ten cel wydatki, nie muszą tych środków wykazywać w rocznym PIT i płacić od nich podatku. Odmiennego zdania jest dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie. czytaj więcej »

Informacje o dłużnikach czynszowych wraz z danymi osób zalegających z opłatami mogą być umieszczane w rejestrze członków spółdzielni. Taka działalność jest zgodna z przepisami o ochronie danych osobowych. czytaj więcej »

Podatnik, który kupił mieszkanie od spółdzielni z 90-proc. bonifikatą, nie zapłaci podatku od kwoty tego rabatu. czytaj więcej »

Najpóźniej do 30 czerwca zarząd spółdzielni musi zwołać walne zgromadzenie. I jest ono ważne niezależnie od liczby obecnych na nim członków. Uchwały podjęte na zgromadzeniu obowiązują wszystkich. Gdyby jednak okazały się niezgodne z prawem lub statutem, każdy członek spółdzielni może je zaskarżyć do sądu. czytaj więcej »

Spółdzielnie uzależniają opłaty od liczby mieszkańców lokalu, ale nie wiadomo, jak je weryfikować. Na zmianę wysokości czynszu nie ma wpływu liczba zameldowanych osób, ale informacja sąsiadów. Podwyżkę opłat związanych z mediami można zaskarżyć bezpośrednio na drodze sądowej. czytaj więcej »