Ilona Sądel-Bendkowska: wszystkie artykuły tego autora

Określony przez strony w umowie przedwstępnej termin zawarcia umowy przyrzeczonej może być zmieniony. Ale już przedłużenie go na czas nieoznaczony jest niedopuszczalne, bo przeczyłoby celowi takiego kontraktu. czytaj więcej »

Do budowy wjazdu, drogi czy parkingu w pasie drogowym konieczne jest zezwolenie zarządcy drogi. Jest ono wydawane tylko na czas określony. czytaj więcej »

Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu w drodze decyzji prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Jest ono dopuszczalne jedynie na cele publiczne, ściśle określone w przepisach, w tym np. na budowę dróg, i tylko za słusznym odszkodowaniem.  czytaj więcej »

Sprzedaż uprawnienia do prawa jest możliwa. Dotyczy to również starania się o użytkowanie gruntów przejętych przez państwo po 1945 r. czytaj więcej »

Przedwojenni właściciele i ich następcy mogą starać się o zwrot nieruchomości tylko wtedy, gdy przez lata składali przewidziane kolejnymi ustawami wnioski. czytaj więcej »

Kazimierz K. jest właścicielem niepodzielonej ewidencyjnie nieruchomości. Zamierza sprzedać jej część sąsiadowi. Dowiedział się jednak, że może zbyć jedynie część swojego udziału w prawie własności. Powstanie wtedy współwłasność jego i sąsiada. Wystąpił zatem z wnioskiem do sądu o założenie dla części nieruchomości nowej księgi wieczystej, a on po założeniu księgi sprzeda działkę. Czy wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie? czytaj więcej »

Czy gmina może ustalić stawkę opłaty planistycznej na poziomie 0 procent? czytaj więcej »

Czy tylko właściciel może wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy działki? czytaj więcej »

Gmina może wystąpić do właściciela działki o wniesienie opłaty w ciągu 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy stały się obowiązujący. czytaj więcej »

Pierwszeństwo wykupu ziem przysługuje jednak: m.in. byłemu właścicielowi gruntu lub jego spadkobiercom i dzierżawcy.  czytaj więcej »

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli prace nie zostały rozpoczęte przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna, lub też przedsięwzięcie przerwano na czas dłuższy niż 3 lata.  czytaj więcej »

Kiedy można podzielić nieruchomość? czytaj więcej »

Czy osoby fizyczne mogą oddawać swoje grunty w użytkowanie wieczyste? czytaj więcej »

Ile lat musi upłynąć pomiędzy kolejnymi pochówkami zmarłych do tego samego grobu? czytaj więcej »

Jeśli zabytkowi grozi poważne uszkodzenie lub dewastacja, starosta może go nawet wywłaszczyć na rzecz samorządu lub Skarbu Państwa. czytaj więcej »

Notariusz za złożenie dokumentów w sądzie wieczystoksięgowym pobierze dodatkową opłatę. Może to być nawet kilkaset złotych. czytaj więcej »

Trudno uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji w energetykę odnawialną. czytaj więcej »

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni transakcji nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze. czytaj więcej »

Posiadanie przez cudzoziemca udziału we własności lub użytkowaniu wieczystym nieruchomości nie zwalnia go z obowiązku uzyskania zezwolenia w przypadku nabywania dalszych udziałów we własności tej nieruchomości. czytaj więcej »

W razie dokonania wpisu w księdze wieczystej datą powstania prawa użytkowania wieczystego lub jego przejścia na nabywcę jest data złożenia wniosku o wpis. czytaj więcej »