Marianna Olszewska: wszystkie artykuły tego autora

Prawie każdy przedsiębiorca korzysta z samochodu i chociaż związane z nim wydatki powinny stanowić koszt uzyskania przychodu z działalności gospodarczej, nie każdy może zaliczyć je do kosztów. czytaj więcej »

Atrakcyjną propozycją na odnowienie lub rozbudowę floty samochodowej może być wynajem długoterminowy. Obecnie wiele firm oferuje te produkty łącznie: najem długoterminowy lub leasing z obsługą flot. czytaj więcej »

Każda firma potrzebuje kapitału, by sprawnie funkcjonować. Ale rzadko która ma tak dużo własnych środków, by obyć się bez zewnętrznych źródeł zasilania. Warto z nich korzystać i odpowiednio je optymalizować. czytaj więcej »

W każdej firmie na podstawie umów cywilnoprawnych mogą być używane do celów służbowych samochody osobowe, motocykle i motorowery, które nie są własnością pracodawcy. Można korzystać z nich także w podróży służbowej w kraju lub za granicą. czytaj więcej »

Wliczać w koszty prowadzonej działalności wydatki na samochód prywatny, a więc niewprowadzony do firmowej ewidencji środków trwałych, można zacząć i przestać z tego korzystać w dowolnym momencie, bez żadnych dodatkowych konsekwencji. czytaj więcej »

Gdy podatnik zdecyduje, że samochód będzie wyłącznie składnikiem majątku firmy, na dowód czego wpisze go do ewidencji środków trwałych, będzie mógł wówczas wliczyć w koszty prowadzonej działalności tylko niektóre wydatki. czytaj więcej »

Jeśli przedsiębiorca wynajmie nieruchomość lub jej część, figurującą w firmowej ewidencji środków trwałych, uzyskany w ten sposób przychód musi traktować na równi z przychodami z działalności gospodarczej. czytaj więcej »

Dzierżawa działki podlega takim zasadom opodatkowania jak najem mieszkania czy lokalu użytkowego. Osoba uzyskująca dochód musi zapłacić podatek, lecz może wybrać formę opodatkowania. czytaj więcej »

Od przychodów z najmu opodatkowanych według skali tabeli podatkowej można odjąć jako koszt amortyzację budynku lub lokalu. Jeśli nie chcemy prowadzić specjalnej ewidencji, możemy skorzystać z amortyzacji uproszczonej. czytaj więcej »

Wynajmujący, którzy rozliczają podatek dochodowy według skali tabeli podatkowej, mają prawo do obniżenia przychodu z najmu o koszt jego uzyskania. Podstawowym kosztem jest amortyzacja wynajmowanego lokalu. czytaj więcej »

Czynności najmu co do zasady objęte są podatkiem od towarów i usług. Wynajmujący może jednak korzystać ze zwolnienia przedmiotowego lub podmiotowego VAT. czytaj więcej »

Garaż wynajmowany poza działalnością gospodarczą jest źródłem przychodu, który powinniśmy rozliczać niemal dokładnie tak samo jak najem mieszkania. Dodatkowo jednak może pojawić się zobowiązanie wobec fiskusa w formie VAT. czytaj więcej »

Rozpoczęcie prowadzenia działalności gospodarczej wymaga wystąpienia o nadanie lub zmianę numeru identyfikacji podatkowej (NIP). Aktualizacji NIP trzeba dokonać także wówczas, gdy w toku prowadzenia działalności ulegną zmianie dane wpisane pod numerem ewidencji. czytaj więcej »

Podatek od najmu płacony według skali daje prawo do kosztów. Kosztem są wszelkie wydatki związane z wynajmowanym lokalem. czytaj więcej »

Osoba fizyczna, która w 2008 roku zdecyduje się na płacenie od przychodów z najmu podatku w formie ryczałtu, musi pamiętać, że 8,5 proc. podatku zapłaci tylko od przychodów do 15 072 zł. Jeśli zaś przychód nie przekroczy 44 490 zł, rozlicza się kwartalnie. czytaj więcej »

Jeśli na kupno wynajmowanego mieszkania lub innego lokalu został wzięty kredyt, a wynajmujący rozlicza podatek od dochodu z najmu na zasadach ogólnych, za jeden z kosztów uzyskania przychód może uznać odsetki spłacane od kredytu zaciągniętego uprzednio na zakup lokalu. czytaj więcej »

Podstawowym kosztem, który można bezpiecznie stosować dla obniżenia podstawy opodatkowania przychodów z najmu, jest amortyzacja wynajmowanego lokalu. Z amortyzacji podatkowej korzystać nie może osoba rozliczająca przychody z najmu w formie ryczałtu. czytaj więcej »

Osoby uzyskujące przychody z najmu rozpoczętego przed 1 stycznia 2008 r. mają prawo do zmiany formy podatku dochodowego, jaki płacą z tego tytułu. W tym celu muszą do 21 stycznia złożyć w urzędzie skarbowym powiadomienie. czytaj więcej »

Na najmie mieszkań można zarabiać więcej i bezpieczniej niż w funduszach inwestycyjnych. Trzeba tylko zaangażować znaczną kwotę i stworzyć sobie odpowiednią strategię inwestycyjno-podatkową. Najlepszym do tego narzędziem jest możliwość skrócenia amortyzacji do dziesięciu lat. czytaj więcej »

Od przychodów uzyskiwanych z najmu można płacić podatek dochodowy według jednego z trzech sposobów. Przy osiąganiu wysokich obrotów z wynajmu nieruchomości na cele niemieszkalne konieczne może być także płacenie podatku od towarów i usług. czytaj więcej »