Teresa Siudem: nieruchomości

Czytelnik wynajął lokal mieszkalny na czas określony. Najemca wypowiedział umowę najmu na początku stycznia 2012 r. W umowie nie było klauzuli o możliwości wcześniejszego jej rozwiązania. Czy najemca może wypowiedzieć umowę? Kiedy takie prawo ma wynajmujący? czytaj więcej »

Chciałbym postawić na działce metalowy garaż (tzw. przenośny). Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę? czytaj więcej »

Często się zdarza, że nieruchomość stanowi współwłasność kilku osób. A gdy jest to nieruchomość zabudowana, prawie zawsze pojawiają się konflikty w zarządzaniu budynkiem. Sposobem na ich rozwiązanie może być podział nieruchomości. Można go dokonać, m.in. ustanawiając odrębną własność lokali czytaj więcej »

Do końca marca zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien zwołać zebranie właścicieli lokali, na którym ocenią oni jego działalność w minionym roku. Na zebraniu tym zarząd przedstawia też członkom wspólnoty projekt planu gospodarczego na dany rok. Określa w nim m.in. wysokość zaliczek pobieranych od właścicieli z tytułu opłat eksploatacyjnych i na fundusz remontowy. czytaj więcej »

Przedsiębiorca planujący zakup nieruchomości z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą musi sprawdzić, czy nie jest ona obciążona długami i czy będzie mógł na niej realizować inwestycję zgodnie z zamierzeniami. Jeśli zdecyduje się na wynajem lokalu lub budynku, powinien w umowie zabezpieczyć swoje prawa. czytaj więcej »

Kto jest zobowiązany do odśnieżania chodnika biegnącego obok prywatnego budynku? czytaj więcej »

W ogłoszeniach przetargowych gmin i dotyczących licytacji komorniczych można znaleźć atrakcyjne nieruchomości – w tym przeznaczone pod działalność gospodarczą. Zaletą ich nabycia jest to, że kupujący nie ponoszą odpowiedzialności za zaległe zobowiązania finansowe byłego właściciela. czytaj więcej »

Osoby, które przed końcem 2008 roku otrzymały informację o podwyższeniu opłat za użytkowanie wieczyste w 2009 roku, mogą w ciągu 30 dni zakwestionować podwyżkę, składając wniosek do samorządowego kolegium odwoławczego. czytaj więcej »