Arkadiusz Jaraszek: wszystkie artykuły tego autora

 czytaj więcej »

Obecnie, uchwalając plan zagospodarowania, burmistrz nie musi uwzględniać uwag właścicieli. Spory mieszkańców z lokalną władzą wydłużają procedurę realizacji inwestycji budowlanych. Ministerstwo chce obowiązkowej mediacji pomiędzy lokalnymi politykami a mieszkańcami. czytaj więcej »

Jeżeli gmina nie określi dokładnej wysokości stawek procentowych renty planistycznej, to nie może jej naliczyć. Opłaty tej nie można również pobrać, gdy gmina z opóźnieniem przyjęła miejscowy plan zagospodarowania. Do 16 marca tego roku właściciele nieruchomości mogą żądać zwrotu nienależnie pobranych opłat. czytaj więcej »

Gmina, która z opóźnieniem uchwaliła plan zagospodarowania, nie może pobrać renty planistycznej. Właściciele nieruchomości, którzy niesłusznie uiścili opłatę, do 16 marca mogą wystąpić o jej zwrot. W każdym przypadku gminy będą musiały wydać z budżetów od kilku do kilkuset tysięcy złotych. czytaj więcej »

Tym razem podatnicy będą musieli zrzucić się na odszkodowania dla właścicieli nieruchomości. Gminy muszą oddać im niesłusznie pobrane renty planistyczne. Jak duże będą to kwoty – trudno dziś policzyć. czytaj więcej »

Właściciel budynku z mieszkaniami na wynajem, który sfinansuje remont z własnych środków, będzie mógł otrzymać premię kompensacyjną. Nie będzie musiał w tym celu zaciągać kredytu w banku. czytaj więcej »

Jeżeli działka przeznaczona pod inwestycję nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, to prezydent nie może wydać inwestorowi pozwolenia na budowę. Jest to niemożliwe, nawet jeżeli inwestor posiada umowę dzierżawy sąsiedniej nieruchomości, mającej połączenie z drogą publiczną. czytaj więcej »

Inwestor może rozpocząć budowę dopiero wówczas, gdy wydane przez starostę pozwolenie na budowę ma charakter ostatecznej decyzji administracyjnej. Jeśli strony postępowania mogą się od decyzji odwołać, inwestor powinien wstrzymać swoje przedsięwzięcie. czytaj więcej »

Trzy pytania do ARKADIUSZA NIKLA, byłego sędziego i członka zarządu Stowarzyszenia Sędziów Polskich Iustitia - Sędzia nie powinien rozstrzygać w przedmiocie kosztów sądowych, pisać comiesięcznie wielostronicowych sprawozdań ze swojego referatu czy redagować korespondencji do różnych urzędów. Tego typu sprawami powinni zajmować się referendarze lub inni pracownicy sądu. czytaj więcej »

Coraz więcej sędziów ma dość pustych portfeli i rezygnuje. Praca w sądzie niestety nie dodaje splendoru. Teraz do grupy rozczarowanych blaskiem Temidy dołączyli studenci prawa. czytaj więcej »

Jeżeli na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obniży się wartość nieruchomości, to gmina ma obowiązek wypłacenia odszkodowania jej właścicielowi. czytaj więcej »

Jeżeli w nowym planie zagospodarowania przestrzennego gmina nie zmieniła faktycznego przeznaczenia nieruchomości w stosunku do zapisów poprzedniego planu, to nie może naliczyć opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Jest to nie możliwe, nawet jeśli wartość nieruchomości faktycznie się zwiększyła. czytaj więcej »

Postępowanie gospodarcze przypomina dziś pole minowe. Przedsiębiorca, który nie ma doświadczenia w poruszaniu się na sądowym froncie, nie ma szans na wygranie procesu. czytaj więcej »

Każdy monopol jest groźny. W czasach gospodarki wolnorynkowej najgroźniejszy jest jednak monopol na wiedzę. Dzięki dostępowi do informacji o nieuczciwych przedsiębiorcach wiele firm zarobiło miliony.  czytaj więcej »

W ubiegłym roku na własną prośbę z zatrudnienia w sądzie zrezygnowało 58 sędziów. Z wymiaru sprawiedliwości odchodzą także prokuratorzy, liczba odejść co roku się zwiększa. Nadmiar obowiązków i brak jasnych kryteriów awansów są najczęstszą przyczyną rezygnacji. czytaj więcej »

Po pierwsze, nie szkodzić. Ta zasada powinna przyświecać nie tylko lekarzom, ale także ustawodawcy. Jeśli ktoś chce powierzyć swoje interesy przed sądem przyjacielowi, któremu ufa, to nie należy mu tego zabraniać. czytaj więcej »

Inwestor będzie mógł wystąpić o pozwolenie na budowę do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Jeżeli zechce uzyskać premię kompensacyjną na remont, to nie musi zaciągać kredytu w banku. czytaj więcej »

Bez zgody właścicieli mieszkań pośrednicy wykorzystują ich ogłoszenia jako własne oferty. Publikacja oferty bez zgody właściciela i podwyższanie ceny mieszkania są sprzeczne z prawem. Likwidacja licencji zawodowych dla pośredników może zwiększyć liczbę nieuczciwych agentów. czytaj więcej »

Rynkiem nieruchomości nie rządzi dziś cena, ale pośrednicy. Sprzedaż mieszkania to coraz częściej prawdziwa droga przez mękę. Ci, którzy łudzą się, że po obniżeniu żądanej ceny szybciej znajdą kupca, mogą się przeliczyć. czytaj więcej »

Wykonawcy będą mogli żądać od inwestora gwarancji zapłaty za roboty budowlane. Ochrony nie otrzymają m.in. dostawcy materiałów budowlanych. czytaj więcej »