Roman Grzyb: nieruchomości

Większość banków na polskim rynku przy kredycie złotowym nie pobiera już prowizji. Ale za to zarabiają bardzo często na obowiązkowych ubezpieczeniach, które mają znaczący wpływ na łączny koszt pożyczki. Zobacz, który bank został zwycięzcą wrześniowego rankingu kredytów hipotecznych. czytaj więcej »

Kredyty hipoteczne w złotych stały się mniej dostępne niż przed kwartałem. To zasługa rosnących stóp procentowych. Biorąc pod uwagę zarobki, ceny nieruchomości i koszt kredytu, najtrudniej kupić mieszkanie w Krakowie. Jak już kredyt dostaniemy, 39 proc. dochodów oddamy bankowi czytaj więcej »

Prace nad ustawą o odwróconej hipotece przedłużają się, tymczasem firmy, które już oferują renty hipoteczne, nie rozpieszczają klientów wysokością świadczeń. Płacą zaledwie 130 – 170 zł miesięcznie za każde 100 tys. zł wartości nieruchomości czytaj więcej »

Żaden analizowany przez nas bank nie odmówił skredytowania zakupu działki rekreacyjnej, jednak większość proponuje pożyczkę hipoteczną zabezpieczoną na innej nieruchomości. Jedynie w pięciu instytucjach finansowych można otrzymać kredyt zabezpieczony na działce rekreacyjnej. czytaj więcej »

Ustawa o odwróconej hipotece wkrótce trafi pod obrady rządu. Obecnie firmy oferują seniorom świadczenia w zamian za prawo do ich nieruchomości po śmierci na podstawie kodeksu cywilnego. czytaj więcej »

O tym, jak dużym wyzwaniem jest zakup mieszkania, decydują nie tylko koszty kredytów (które są takie same w całym kraju), lecz także ceny nieruchomości i wysokość zarobków w poszczególnych miastach czytaj więcej »

Czasy, w których kupno nieruchomości dawało pewność stałych i wysokich zysków, minęły. Tegoroczne prognozy średnich cen mieszkań i działek nie dają nawet nadziei na zysk. czytaj więcej »

Od jesieni 2010 r. rata przeciętnego kredytu mieszkaniowego w wysokości 300 tys. zł wzrosła o prawie 100 zł. Za kwartał będzie wyższa o kolejne 100 zł. Kredyty złotowe drożeją, bo wzrosły inflacja i stopy procentowe w Narodowym Banku Polskim. Bardzo prawdopodobne są kolejne podwyżki w banku centralnym, co oznacza, że będzie rósł wskaźnik rynku międzybankowego WIBOR, od którego zależy oprocentowanie złotowych kredytów hipotecznych. czytaj więcej »

Inflacja – napędzana podwyżkami cen paliwa oraz żywności – wymknęła się spod kontroli rządów i rujnuje założenia budżetowe. Na koniec marca 2011 r. wartość oszczędności Polaków wyniosła 728,5 mld zł – wynika z danych firmy Analizy Online. Składają się na nie lokaty bankowe, jednostki funduszy inwestycyjnych, emerytalnych, inwestycje giełdowe oraz gotówka, którą Polacy mają w portfelach. Jak uchronić ten majątek przed spadkiem wartości? czytaj więcej »

Największy kredyt złotowy na mieszkanie można teraz dostać w Banku Pocztowym. Z danych Open Finance wynika, że trzyosobowa rodzina o miesięcznym dochodzie w wysokości 6 tys. zł, która bierze kredyt na 30 lat, i nie ma innych zobowiązań kredytowych, może w tym banku pożyczyć 660 tys. zł. czytaj więcej »

Biorąc pożyczkę na mieszkanie, kredytobiorca może być zmuszony do kupna kilku rodzajów polis ubezpieczeniowych. Podnoszą one koszt obsługi kredytu nawet o kilkaset złotych miesięcznie. czytaj więcej »

W Bułgarii ceny apartamentów zaczynają się od 700 euro, czyli 3 tys. zł. W Chorwacji za metr mieszkania trzeba zapłacić ponad dwa razy więcej. czytaj więcej »

WOJCIECH PAPIERAK: W tej chwili nawet 25 proc. nowo udzielanych kredytów hipotecznych w PKO BP to kredyty z dopłatą państwa w ramach „Rodziny na swoim”. Zmiany w programie zmniejszą wartość tego rodzaju pożyczek o kilka procent. czytaj więcej »

W ubiegłym roku podpisano umowy na wynajem 550 tys. mkw. powierzchni biurowej. To dwukrotnie więcej niż w kryzysowym 2009 r. czytaj więcej »

Warunki, na jakich udzielane są kredyty na zakup działki, są teoretycznie takie same jak przy kredytach mieszkaniowych. W tym przypadku praktyka jednak mocno odbiega od teorii. czytaj więcej »

Wydłużając okres spłaty kredytu mieszkaniowego, można zejść z miesięcznymi ratami poniżej limitów ustalonych przez Komisję Nadzoru Finansowego. Taki zabieg podnosi jednak znacząco koszty kredytu hipotecznego. czytaj więcej »

Kupno mieszkania to zwykle największa operacja finansowa w życiu. Nie należy ulegać presji i sugestiom dewelopera, że tylko dzisiaj można liczyć na specjalne warunki. Nawet jeśli jest to prawda, dajmy sobie czas na zastanowienie, bo konsekwencje związania się z niewiarygodną firmą mogą być bardzo duże. Radzimy w jaki sposób można sprawdzić dewelopera. czytaj więcej »

Jedną z największych wpadek mijającego roku były prognozy dotyczące rynku nieruchomości. Analitycy przewidywali, że w połowie roku ceny mieszkań wzrosną o 5 – 10 proc. czytaj więcej »

Program „Rodzina na swoim” ma zostać wygaszony do końca 2012 roku. Już na początku roku miały wejść w życie ograniczenia w jego stosowaniu. Na szczęście rząd do tej pory nie przyjął nawet projektu nowelizacji ustawy. Może to zrobić najwcześniej na przedświątecznym posiedzeniu Rady Ministrów 21 grudnia. Później dokument trafi do parlamentu. czytaj więcej »

Instytucja finansująca dewelopera oferuje kredyt hipoteczny jego klientom na preferencyjnych warunkach. Na dodatek taki kredyt można uzyskać szybciej niż bezpośrednio w banku czytaj więcej »