Roman Grzyb: kredyty hipoteczne

Większość banków na polskim rynku przy kredycie złotowym nie pobiera już prowizji. Ale za to zarabiają bardzo często na obowiązkowych ubezpieczeniach, które mają znaczący wpływ na łączny koszt pożyczki. Zobacz, który bank został zwycięzcą wrześniowego rankingu kredytów hipotecznych. czytaj więcej »

Od wejścia w życie ustawy antyspreadowej, sześć banków obniżyło spready dla franka. Ale i tak wychodzą na swoje. czytaj więcej »

Kredyty hipoteczne w złotych stały się mniej dostępne niż przed kwartałem. To zasługa rosnących stóp procentowych. Biorąc pod uwagę zarobki, ceny nieruchomości i koszt kredytu, najtrudniej kupić mieszkanie w Krakowie. Jak już kredyt dostaniemy, 39 proc. dochodów oddamy bankowi czytaj więcej »

Tylko osoby, które jeszcze w tym miesiącu złożą w kompletny wniosek, mają szansę otrzymać kredyt w ramach RnS na obecnych warunkach. Od września program ten stanie się w praktyce martwy czytaj więcej »

Mimo, że raty kredytów frankowych są rekordowo wysokie, w całym okresie spłaty kredyt walutowy okazuje się nadal tańszy niż złotowy, zaciągnięty w tym samym okresie – wynika z analizy „DGP” i firmy Home Broker czytaj więcej »

„DGP” podpowiada, jak oszczędzać na ratach. Dzięki ustawie antyspreadowej kredytobiorcy nie poniosą żadnych dodatkowych kosztów za spłatę kredytu walutowego bezpośrednio w euro, dolarach czy frankach.  czytaj więcej »

Banki nie obniżają już marż kredytów hipotecznych. Rzeczywiste roczne oprocentowanie najlepszych pożyczek na mieszkania kształtuje się poniżej 6 proc. czytaj więcej »

W reklamach banki twierdzą, że ich marże są niskie: 1 – 1,5 proc. Faktycznie są dwukrotnie wyższe. W przypadku kredytów złotowych w Getin Banku mogą przekroczyć nawet 4 proc. czytaj więcej »

Pomimo wysokich opłat coraz więcej osób spłaca kredyty w euro, dolarach i frankach bezpośrednio w walucie. W Deutsche Banku już co trzecia pożyczka mieszkaniowa spłacana jest w walucie, w której jest zaciągnięta. czytaj więcej »

Żaden analizowany przez nas bank nie odmówił skredytowania zakupu działki rekreacyjnej, jednak większość proponuje pożyczkę hipoteczną zabezpieczoną na innej nieruchomości. Jedynie w pięciu instytucjach finansowych można otrzymać kredyt zabezpieczony na działce rekreacyjnej. czytaj więcej »

Tylko osoby, które wzięły kredyt hipoteczny we frankach po kursie niższym niż 2,1 zł za szwajcarską walutę, płacą wyższe raty niż te, które wtedy pożyczyły w złotych. Raty zrównają się dopiero, gdy kurs franka przekroczy 3,5 zł. czytaj więcej »

Od początku 2010 r. marże na złotowe kredyty hipoteczne zmniejszyły się o ponad 1 pkt procentowy. czytaj więcej »

Nieważne, czy kredyt hipoteczny walutowy spłacamy na początku, czy też na końcu każdego miesiąca. Razem z Open Finance wyliczyliśmy, że w ciągu sześciu ostatnich lat różnica w łącznej wysokości rat w zależności od wybranego dnia spłaty wynosi średnio tylko 6 zł miesięcznie. czytaj więcej »

Wybór stopy prcentowej, na której oparty jest kredyt, decyduje o koszcie pożyczki. Dłuższy okres zapewnia wprawdzie większą stabilność miesięcznych rat, ale w ostatecznym rozrachunku okazuje się droższy czytaj więcej »

Aby otrzymać pożyczkę na atrakcyjnych warunkach, trzeba nie tylko założyć rachunek w banku, lecz także najczęściej kupić pakiet ubezpieczeń i inne produkty finansowe oraz spełnić kryteria dotyczące dochodów. Najlepsze warunki finansowe przy hipotecznym kredycie złotowym można obecnie otrzymać w Nordea Banku – wynika z rankingu przygotowanego przez „DGP” wspólnie z TotalMoney. czytaj więcej »

Zapowiadane zmiany w programie „Rodzina na swoim” i spadek marż bankowych w polskiej walucie powodują wzrost wartości kredytów hipotecznych. Według danych Związku Banków Polskich w pierwszym kwartale tego roku sprzedaż kredytów mieszkaniowych wyniosła 12,3 mld zł, czyli wzrosła o prawie 25 proc. w stosunku do 2010 r. W niektórych bankach ten wzrost był dużo większy. czytaj więcej »

Przybywa banków oferujących marże kredytów hipotecznych równe 1 proc. lub niższe. Jednak mogą na nie liczyć tylko ci, którzy skorzystają także z innych produktów bankowych czytaj więcej »

Rata przeciętnego kredytu hipotecznego może wzrosnąć nawet o 200 zł miesięcznie, jeśli kredytobiorca nie ma 20 proc. wkładu własnego. Dlatego zanim zdecydujemy się zaciągnąć kredyt na 100 proc. wartości mieszkania, warto poprosić o pomoc na przykład rodzinę czytaj więcej »

Po podwyżce stóp procentowych przez RPP raty kredytów hipotecznych mogą wzrosnąć o blisko 15 zł na każde 100 tys. zł pożyczki. Większość kredytobiorców ten wzrost odczuje za dwa miesiące. czytaj więcej »

Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem staną się atrakcyjne, gdy WIBOR wzrośnie o 1 pkt proc. czytaj więcej »