Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz: nieruchomości

Inwestorzy przestaną być uzależnieni od urzędniczych interpretacji. 30 dni będzie miał starosta, by sprzeciwić się zgłoszonej przez inwestora budowie. Gdy nie zareaguje, można będzie przystąpić do prac. czytaj więcej »

Umożliwi im to przygotowywana przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.  czytaj więcej »

Tylko nabywcy mieszkań w inwestycji, w której sprzedaż rozpoczęła się po 29 kwietnia 2012 r., mogą odzyskać pieniądze wpłacone na rachunek powierniczy albo liczyć na kontynuowanie budowy przez zarządcę lub syndyka. czytaj więcej »

Coraz częściej stosowane w budownictwie tzw. umowy fidykowskie [Międzynarodowa Federacja Inżynierów Konsultantów FIDIC] różnią się od zwykłych umów unormowanych w prawie cywilnym. Dlaczego duże firmy wolą z nich korzystać? - na pytania odpowiada Olgierd Dziekoński, sekretarz stanu w Kancelarii Prezydenta RP, architekt. czytaj więcej »

Wspólnoty gruntowe są dziś jedynymi nieruchomościami, dla których nie prowadzi się ksiąg wieczystych, mimo że ustawa z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 z późn. zm.) nakazuje prowadzenie ich dla wszystkich nieruchomości. czytaj więcej »

Nabywca mieszkania gromadzi pieniądze na rachunku powierniczym. Bank wypłaci je deweloperowi dopiero po zakończeniu każdego etapu przedsięwzięcia albo po przeniesieniu na klienta prawa własności mieszkania. czytaj więcej »

Inwestor, który buduje dom, będzie zawierał umowy z projektantami na wykonanie projektów budowlano-wykonawczych, z wykonawcami na roboty budowlane oraz z dostawcami na dostawę materiałów i surowców – przewiduje poselski projekt nowelizacji kodeksu cywilnego. Obecnie obowiązujące przepisy nakazują inwestorom zawierać umowy wyłącznie z wykonawcami robót budowlanych. czytaj więcej »

Aby bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku wtórnym, należy ustalić, czy sprzedaje je osoba uprawniona, a lokal nie jest zadłużony. Korzystając z usług pośrednika, nabywca uzyska pomoc w poszukiwaniu ofert. czytaj więcej »

Separacji może domagać się każdy z małżonków, jeśli między nimi nastąpił zupełny rozkład pożycia: nie łączą już ich żadne więzy, ale na przykład ze względów religijnych nie chcą się rozwodzić. Z żądaniem może wystąpić nawet osoba wyłącznie winna rozpadu związku, mimo że w takiej sytuacji nie mogłaby wystąpić z pozwem o rozwód. czytaj więcej »

W obecnym stanie prawnym umowa dożywocia zawierana z funduszem oznacza przeniesienie własności nieruchomości w dniu zawarcia umowy. Senior zachowuje jednak prawo korzystania z nieruchomości, które jest gwarantowane służebnością osobistą na jego rzecz. Służebność zostaje wpisywana do księgi wieczystej. czytaj więcej »

Gdy jedynym majątkiem seniora jest lokal, w którym mieszka, i oprócz niewielkiej emerytury nie ma innych dochodów, wówczas może poprawić swoją sytuację materialną, zawierając umowę dożywocia. czytaj więcej »

Czy dzieci 700 tysięcy tzw. późnych przesiedleńców utraciły prawo do pozostawionych przez nich w Polsce domów, mieszkań i gospodarstw? Pierwszy prezes Sądu Najwyższego Stanisław Dąbrowski zwrócił się o rozstrzygnięcie zagadnienia tych roszczeń przez skład siedmiu sędziów SN. czytaj więcej »

Wynajmując mieszkanie od prywatnego właściciela, należy zwracać uwagę, czy nie jest on zadłużony i czy nie toczy się przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne.  czytaj więcej »

Gdy bankrutuje deweloper, w najgorszej sytuacji są ci klienci, którzy kupili dziurę w ziemi, czyli zawarli umowę o wybudowanie lokalu. Nowa ustawa zacznie ich chronić dopiero za trzy miesiące. czytaj więcej »

Głośny sąsiad może zostać ukarany grzywną lub zobowiązany przez sąd do zaprzestania uciążliwych prac. Jeżeli źródłem hałasu jest prowadzony biznes, możemy się postarać, aby jego właścicielowi cofnięto pozwolenie. czytaj więcej »

Zanim komornik przystąpi do wyeksmitowania lokatora, któremu sąd nie przyznał prawa do lokalu socjalnego albo zamiennego, powinien sprawdzić, czy przysługuje mu tytuł prawny do innego mieszkania, a także ustalić jego sytuację rodzinną – czy rodzina dysponuje mieszkaniem lub domem.  czytaj więcej »

Nikt nie powinien być bezradny wobec hałaśliwego i nagannego zachowania sąsiada. Wykorzystując przepisy, wprawdzie rozproszone w wielu ustawach, można doprowadzić do ukarania go, wyegzekwowania właściwego zachowania, a nawet spowodować wyeksmitowanie go lub sprzedanie jego lokalu. czytaj więcej »

Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej chce wprowadzić obowiązek montażu w nowo budowanych domach mieszkalnych światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej oraz instalacji, która umożliwi odbiór programów RTV. W tym celu nieistniejące już Ministerstwo Infrastruktury przygotowało projekt rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. czytaj więcej »

Aby odwrócony kredyt hipoteczny był bezpieczny dla starszych właścicieli mieszkań podpisujących akty notarialne, należy w jednej ustawie uporządkować sprawy związane z zawarciem umowy z bankiem oraz umowy dożywocia, zawierane z osobami prywatnymi. Na takim stanowisku stoi minister gospodarki Waldemar Pawlak. czytaj więcej »

Aby uporządkować zasady obliczania powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, a przede wszystkim samych mieszkań, minister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej przygotował projekt rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. czytaj więcej »