Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz: mieszkania

Umożliwi im to przygotowywana przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.  czytaj więcej »

W nowo budowanych domach mieszkalnych wykonawca musi zamontować instalacje umożliwiające odbiór cyfrowych programów telewizyjnych i radiofonicznych, rozpowszechnianych nawet przez satelitę, a także światłowodową instalację, zapewniającą dostęp do szerokopasmowego internetu. czytaj więcej »

Gdy bankrutuje deweloper, w najgorszej sytuacji są ci klienci, którzy kupili dziurę w ziemi, czyli zawarli umowę o wybudowanie lokalu. Nowa ustawa zacznie ich chronić dopiero za trzy miesiące. czytaj więcej »

Zanim komornik przystąpi do wyeksmitowania lokatora, któremu sąd nie przyznał prawa do lokalu socjalnego albo zamiennego, powinien sprawdzić, czy przysługuje mu tytuł prawny do innego mieszkania, a także ustalić jego sytuację rodzinną – czy rodzina dysponuje mieszkaniem lub domem.  czytaj więcej »

Nikt nie powinien być bezradny wobec hałaśliwego i nagannego zachowania sąsiada. Wykorzystując przepisy, wprawdzie rozproszone w wielu ustawach, można doprowadzić do ukarania go, wyegzekwowania właściwego zachowania, a nawet spowodować wyeksmitowanie go lub sprzedanie jego lokalu. czytaj więcej »

Aby odwrócony kredyt hipoteczny był bezpieczny dla starszych właścicieli mieszkań podpisujących akty notarialne, należy w jednej ustawie uporządkować sprawy związane z zawarciem umowy z bankiem oraz umowy dożywocia, zawierane z osobami prywatnymi. Na takim stanowisku stoi minister gospodarki Waldemar Pawlak. czytaj więcej »

Aby uporządkować zasady obliczania powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, a przede wszystkim samych mieszkań, minister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej przygotował projekt rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. czytaj więcej »

Gdy zaległości w zapłacie czynszu przekraczają trzy okresy płatności, właściciel ma prawo wypowiedzieć umowę najmu. Dlatego lokator powinien starać się o jego obniżenie lub o dodatek mieszkaniowy. czytaj więcej »

Do konsultacji społecznych trafił projekt rozporządzenia ministra sprawiedliwości w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości. Projekt przewiduje, że w razie braku uprawnień dłużnika do lokalu, w którym mógłby zamieszkać, komornik powinien zwrócić się do gminy, aby wskazała tymczasowe pomieszczenie dla niego. Gdy gmina je wskaże, komornik zawiadomi o tym strony i określi termin, w którym usunie dłużnika z zajmowanego mieszkania. czytaj więcej »

Osoba wynajmująca od pięciu lat mieszkanie z zasobów towarzystw budownictwa społecznego może je wykupić na własność po cenie rynkowej, pod warunkiem że udziałowcy lub akcjonariusze wyrażą na to zgodę. czytaj więcej »

Aby mogło dojść do połączenia spółdzielni, ich walne zgromadzenia muszą podjąć uchwały w tej sprawie większością 2/3 głosów. czytaj więcej »

Przeciętne miesięczna pensja wystarcza tylko na kupno pół mkw. mieszkania. Inwestor i przyszli najemcy utworzą społeczną grupę mieszkaniową, która wybuduje lokale na wynajem częściowo przez nich sfinansowane. czytaj więcej »

Rząd nie chce już przygotowywać 35., kolejnej nowelizacji prawa spółdzielczego. Sporządził projekt założeń do zupełnie nowej ustawy o prawie spółdzielczym. Na walnym zgromadzeniu osobę fizyczną zastąpi pełnomocnik. Pełnomocnik będzie mógł reprezentować tylko jedną osobę prawną.  czytaj więcej »

Aby otrzymać lokal w TBS, ani najemca, ani osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania z nim nie mogą mieć tytułu prawnego do innego mieszkania w tej samej miejscowości. czytaj więcej »

Lokale TBS-ach będzie można wykupić dopiero po zniesieniu zakazu wyodrębniania na własność mieszkań z zasobów TBS-ów. Taki projekt jest w Sejmie. czytaj więcej »

Aby uniknąć pułapek kupując mieszkanie od dewelopera, warto nie tylko zwrócić uwagę na właściwie sformułowaną umowę, lecz także sprawdzić, czy lokal został rzetelnie wykonany. W ten sposób przyszły właściciel uniknie dochodzenia roszczeń jeszcze wiele lat po zasiedleniu mieszkania czytaj więcej »

Używane mieszkanie może sprzedać tylko jego właściciel albo pełnomocnik właściciela mający notarialne upoważnienie do obrotu nim. Nabywca powinien sprawdzić, czy oprócz właścicieli i współwłaścicieli inne osoby nie mogą nim dysponować czytaj więcej »

Uciążliwego lokatora, który zakłóca porządek w budynku, używa lokalu niezgodnie z przeznaczeniem, znęca się nad rodziną lub zalega z płatnościami czynszu, można eksmitować. O opróżnieniu mieszkania decyduje sąd, a problemy najczęściej zaczynają się na etapie wykonania wyroku przez komornika. czytaj więcej »

Aby nie stracić pieniędzy, kupując mieszkanie na rynku wtórnym, nabywca powinien przede wszystkim sprawdzić wiarygodność dotychczasowego właściciela mieszkania, a także stan prawny i faktyczny lokalu. czytaj więcej »

Gdy chcemy przeszklić balkon albo połączyć go z pokojem, potrzebujemy aprobaty spółdzielni mieszkaniowej i załatwienia formalności w gminie. czytaj więcej »