Leszek Mokosa: wszystkie artykuły tego autora

W umowach o roboty budowlane powinny się znaleźć postanowienia zapewniające zamawiającemu usunięcie przez wykonawcę wad realizowanej inwestycji, a w ostateczności nawet – gdy wady są nieusuwalne – rozwiązanie umowy wraz z odpowiednim odszkodowaniem. Realizacji tych uprawnień służą instytucje: rękojmia za wady i gwarancja jakości. Ten rodzaj odpowiedzialności jest niezależny od winy wykonawcy oraz szkody poniesionej przez zamawiającego wskutek wykonania wadliwego obiektu. czytaj więcej »

Inwestor może ograniczyć roszczenia wykonawcy, jeśli do umowy o roboty budowlane wprowadzi odpowiednie klauzule. Ale równie ważna jest właściwa weryfikacja kontrahentów, która pozwala wyeliminować nieuczciwych wykonawców przed podpisaniem umowy. czytaj więcej »

Jak ocena oddziaływania na środowisko wpływa na czas realizacji inwestycji? Czy organy administracji nie podchodzą do tych wymagań zbyt rygorystycznie? Czy można uprościć przepisy w tym zakresie?Jak ocena oddziaływania na środowisko wpływa na czas realizacji inwestycji? Czy organy administracji nie podchodzą do tych wymagań zbyt rygorystycznie? Czy można uprościć przepisy w tym zakresie? czytaj więcej »

Strony kontraktów inwestycyjnych przywiązują coraz większą wagę do zabezpieczenia poufności oferowanych sposobów realizacji inwestycji, rozwiązań organizacyjnych i technicznych. W przypadku zadań inwestycyjnych o większych rozmiarach stało się już regułą, że albo strony zawierają równolegle z kontraktem budowlanym umowy o zachowanie poufności albo wprowadzają do treści kontraktu tzw. klauzule poufności. czytaj więcej »

Wśród wykonawców robót budowlanych pojawiają się próby nacisków na przebieg oraz organizatorów aukcji i przetargów. Skutkować to może unieważnieniem umowy, roszczeniami o charakterze odszkodowawczym a nawet odpowiedzialnością karną. czytaj więcej »

Coraz częściej się zdarza, że strony kontraktu budowlanego próbują uchylić się od jego realizacji, wskazując przyczyny powodujące nieważność umowy lub inne powody redukujące zakres wzajemnych zobowiązań. To skutek pogorszenia sytuacji gospodarczej powodującej wzrost kosztów oraz znacznie utrudnionego dostępu do źródeł finansowania inwestycji. czytaj więcej »